低迷的房地产持续影响社会各行各业的发展,特别是与之息息相关的建材行业。为了缓和低迷的房地产市场,各地方不同程度或明或暗都在调整相应政策放宽限购,业内专业人士表示:今年内全国或有30多个城市将或明或暗的放宽限购政策,以激活低迷的房市。
门窗业属于房地产下游产业,与房市发展息息相关,今年上半年房市持续低迷也导致了未能及时调整战略方针的门企被市场淘汰。无论地方放宽限购是否对低迷的房地产市场有作用,门企却可以借助这股微风,调整好企业的发展战略,以便脱困目前的困局。就目前的门窗市场情况分析,一、二线城市的个人首套房屋购买已经达到饱和,三、四线城镇以及乡村的新房占有率却还有很大的空间。门企或者可以借助限购放宽的微风,及时脱困一二线城市,将目光锁定在潜力巨大的三四线城镇和乡村。
然市场的转变,企业也应该及时升级。三、四线城镇以及乡村市场与一二线城市的市场不尽相同,高端产品在三四线城镇以及乡村市场的存活率极地,而大众化的中端产品却大受欢迎,因此企业需及时转型产品定位,以适应新的市场。
市场是一方面,政策是第二方面。前些年,国家为普及乡村家电,采取补贴政策提高家庭家电普及率。门窗企业也可以根据具体的相关政策、法规,借鉴家电下乡的成功之处,结合自身发展状况,寻找一条适合自身的出路。
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